Trilocale Via Doria, Imperia

€ 310.000,00 3 100 1 2627

Immobile garantito

Gruppo Dellerba desidera prendersi l'impegno di mettere a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della tua nuova casa.

Questo impegno è formalizzato in:

  • Tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
  • La documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria.
  • È assicurata l’assistenza del cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile sino alla stipula dell'atto notarile o del contratto di locazione, così da supportarlo fino al completamento dell'operazione immobiliare.

Descrizione immobile

Ultimo piano fronte mare con terrazzo sul porto

Affacciato direttamente sul porto di Oneglia, sopra i caratteristici portici di Calata Cuneo, proponiamo un appartamento all’ultimo piano dal fascino raro, in una posizione in cui immobili di questo tipo arrivano sul mercato davvero di rado.

Il vero protagonista della casa è il terrazzo fronte mare. Da qui lo sguardo abbraccia il porto, gli yacht ormeggiati, mentre sotto casa si vive l’atmosfera di Calata Cuneo, con i suoi ristoranti e il movimento del porto. Non una semplice vista mare, quindi, ma una casa che il mare lo ha letteralmente davanti.

Il terrazzo è abbastanza ampio da essere vissuto come una vera continuazione della zona giorno: colazioni all’aperto, pranzi con vista, qualche sdraio per prendere il sole o una cena mentre il porto si illumina la sera. Uno spazio che cambia completamente il modo di vivere la casa e che, in una posizione come questa, rappresenta una rarità assoluta.

L’appartamento si trova al quarto e ultimo piano, senza ascensore. Il cuore degli interni è il grande soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da soffitti particolarmente alti e da un soppalco affacciato sulla zona living. Il soppalco sfrutta appieno il volume della stanza e può diventare uno spazio molto versatile, utilizzabile anche come zona notte aggiuntiva, oltre che come studio o area relax.

La zona notte principale comprende una camera matrimoniale, mentre completano la casa un bagno e una piccola lavanderia.

La posizione permette inoltre di vivere Oneglia praticamente a piedi: appena usciti di casa ci si trova su Calata Cuneo, tra il porto, i ristoranti, le passeggiate sul mare e tutti i servizi del centro.

Una proprietà difficilissima da replicare: ultimo piano, fronte mare, terrazzo e grandi volumi interni, con uno spazio esterno da vivere in continuità con il soggiorno e un panorama che accompagna la casa dal mattino fino alla sera. Una di quelle proprietà in cui il terrazzo non è semplicemente un accessorio, ma diventa il luogo in cui viene voglia di trascorrere gran parte della giornata.

Caratteristiche immobile

Indirizzo Via Doria, 20 Imperia
Prezzo € 310.000,00
Tipo proprietà Intera proprietà
Tipologia Appartamento Trilocale
Stato immobile Buono
N. Locali 3
Mq 100 Mq
Spazi interni Sala Angolo cottura N°2 camera/e N°1 bagno/i Lavanderia Corridoio
Spazi esterni N°1 Terrazzo/i
Piano Ultimo piano
Spese condominiali 92.00 € al mese
Riscaldamento Autonomo Radiatori Gas

Dettagli

  • Aria condizionata

Efficienza energetica

  • A1
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 0 kwh/mq anno | Classe energetica

Planimetrie (stato attuale)

Planimetrie 3D

Posizione

Mutuo

Anticipo
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Mutuo
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