Descrizione immobile

IMPERIA – VIA SANTA LUCIA

Oltre 120 mq, vista aperta e sul verde e garage di proprietà a pochi passi dal centro

A pochi passi dal cuore di Imperia, un appartamento dalle dimensioni generose, ricco di potenzialità e con un valore aggiunto sempre più difficile da trovare in centro: il garage di proprietà.

In Via Santa Lucia, a soli 300 metri da Via Bonfante, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 120 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e in una posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana.

La vicinanza al centro cittadino consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e attività commerciali, con il piacere di vivere la città senza dover necessariamente utilizzare l'automobile.

SPAZI IMPORTANTI, DA VIVERE E REINTERPRETARE

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è senza dubbio la generosità degli ambienti, una caratteristica oggi sempre più ricercata, soprattutto dalle famiglie.

La zona giorno si compone di una sala e di una cucina attigue, attualmente separate ma con un'interessante possibilità di trasformazione: eliminando la parete divisoria, previa verifica tecnica, si potrebbe realizzare un ampio ambiente open space, capace di diventare il vero cuore della casa. Uno spazio contemporaneo e conviviale, dove cucina, zona pranzo e soggiorno dialogano in un unico ambiente, perfetto per condividere i momenti in famiglia e ricevere gli amici.

La zona notte offre tre camere da letto, una delle quali di dimensioni particolarmente importanti, superiori ai 20 mq. Proprio questa ampiezza apre a un'ulteriore opportunità di personalizzazione: valutare la realizzazione di un secondo bagno privato en suite, trasformando la stanza in una confortevole camera padronale, sempre subordinatamente alle necessarie verifiche di fattibilità.

Un'abitazione, quindi, che non si limita a offrire spazio, ma permette anche di immaginare nuove soluzioni abitative in funzione delle proprie esigenze.

LUMINOSITÀ, VISTA APERTA E SUL VERDE

Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale, con il sole che accompagna gli ambienti durante l'intera giornata.

Particolarmente gradevole è la vista aperta e sul verde, con la zona notte affacciata sui giardini: una caratteristica che offre una prospettiva ariosa e piacevole, accompagnata da tranquillità e silenzio, pur trovandosi a pochi passi dal cuore della città.

L'appartamento dispone inoltre di due balconi, uno dei quali presenta una rientranza sufficientemente ampia da ospitare un tavolino con delle sedute, creando un piacevole angolo all'aperto dove concedersi una colazione in tranquillità o qualche momento di relax.

IL VERO VALORE AGGIUNTO? IL GARAGE DI PROPRIETÀ

In una zona così vicina al centro, dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta spesso una criticità, la presenza di un garage di pertinenza, venduto insieme all'appartamento, costituisce un elemento distintivo di assoluto rilievo.

Una comodità concreta, da apprezzare ogni giorno, ma anche un valore patrimoniale che rende questa proposta particolarmente interessante rispetto a molte altre soluzioni della zona.

La proprietà è inoltre completata da una cantina, utile spazio accessorio per soddisfare le esigenze di organizzazione e deposito di una famiglia.

Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi.